中指扣问院3日发布的数据露馅开云集团「中国」Kaiyun·官方网站开云体育，本年前两月，中国中枢城市多宗热门地块成交带动300城住宅用地出让金同比增长约三成；2月300城住宅用地成交限制、地盘出让金同比均增长。

　　本日，中指扣问院在北京召开共享会。该扣问院高档分析师孟新增指出，中国中枢城市优质料块的竞拍热度依然不减，房企参拍积极性较高。

　　就2月情况来看，上海出让4宗地块均溢价成交；杭州出让14宗地块中有12宗溢价，多宗地块溢价率超40%；房企对成王人、苏州、长沙中枢区地块的参拍意愿相对较高，溢价率也在20%以上。

　　孟新增以为，“土拍”之是以升温，一是中枢城市加大优质料块供应力度，复旧低密度住宅用地征战，闲隙市集改善型住房需求。同期优化家具野心条目，以“好屋子”栽种激活住房需求后劲。

　　二是“小而好意思”地块占比提高。在市集承压情况下，中枢区“小而好意思”地块大概诱惑更多企业(尤其是中袖珍房企)参与地盘竞拍，这类地块大概匡助房企更好地均衡限制膨胀与估量效益，裁汰征战风险，提高资金使用效果。

　　孟新增指出开云集团「中国」Kaiyun·官方网站开云体育，“止跌回稳”照旧本年房地产战略中枢认识，瞻望已出台的多项战略将加速落实。跟着节后中枢城市楼市往复及地盘市集回暖，同样战略复旧及传统营销季鼓舞，3月房地产市集有望连接回稳态势，中枢城市或出现“小阳春”行情。